In frisch renovierter Stadtvilla 1,5 Zimmer Appartment, Badezimmer mit WC und Badewanne, separate Dusche, Flur, Abstellkammer, Vorzimmer, K?che, m?bliert, Parkgrundst?ck-Garten mit Vogelgezwitscher (Gemeinschaftsnutzung), alle Fenster zur Gartenseite, im Winter mollig warm, im Sommer angenehm k?hl.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\n?nderungen (z.B. Mobiliar) sind m?glich.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nDie Wohnung befindet sich in zentraler, sehr ruhiger Lage, in der Mitte eines Gartens mit Urb?umen. In unmittelbarer N?he zum Hotel Gell?rt mit dem Gell?rtbad und zum Gell?rt Campus. Universit?ten (Technische, Semmelweis, Corvinus), U - Bahn, ?ffentliche Verkehrsmittel (auch nachts), Restaurants, Cafes, Gesch?fte, handwerkliche B?ckerei, Arztpraxen, Schwimmbad, ?ffentliche Einrichtungen, Einkaufszentrum (Allee) und die Gro?e Markthalle ?ber die Freiheitsbr?cke sind zu Fu? schnell erreichbar. In wenigen Minuten Fu?weg bergauf ?ber grossfl?chige Parkanlagen im Naturschutzgebiet mit Spielplatz auf dem Weg gelangt man zur Zitadelle mit der Freiheitsstatue. Von dort bietet sich das Panorama ?ber die Stadt.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nNichtraucher, auch f?r Paare geeignet, geringe Heizkosten im Winter, grosses Wohnzimmer mit Parkett, ?ffentliche Parkpl?tze auf der Stra?e vorm Haus\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\n